现状一 绿色建筑正在逐渐兴起
随着绿色建筑推广力度的加大，中国城市以往清一色的建筑正被“染”上越来越多的“绿色”。日前在天津举行的城市可持续发展国际市长高层论坛上，与会专家形成共识：绿色建筑可以最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间。
改革开放以来，中国城镇化水平不断提高。1978年到2006年，中国城镇人口从1.7亿增加到5.8亿。截至2006年底，中国共有城市661个，其中287个为市级城市。
建设部副部长姚兵介绍，目前中国正处于城镇化快速发展时期，平均每年约提高一个百分点，将延续20-25年左右；每年1%的城镇化率，意味着每年将有1000多万人从农村新迁入城市，将有大量土地转化为城镇建设用地。
快速的城镇化，导致资源消费过快、环境压力不断加大。姚兵指出，伴随着建筑总量的不断攀升和居住舒适度的提升，建筑能耗呈急剧上扬趋势。目前中国建筑能耗（包括建造能耗、生活能耗、采暖空调等）约占全社会总能耗的30%以上。如果要达到中等发达国家的居住水平，住宅建筑还将有巨大增长。若不采取有力措施，到2020年中国建筑能耗将是现在的3倍以上。
业内专家介绍，目前世界上2/5以上的水泥、1/5以上的成品钢材用于中国建筑行业，其中95%左右的建筑属于不节能建筑，造成巨大的资源浪费和环境破坏。中国现有建筑总面积400多亿平方米，到2020年还将新增300多亿平方米。如果有效贯彻绿色建筑标准，将节约能源建设投资约1万亿元。
“发展循环经济已经成为我国的发展战略，绿色建筑作为建设领域循环经济的具体体现，是建设行业的发展方向。”深圳建筑设计研究院副院长叶青说。
绿色建筑作为一种能够显著提高能源效率和减少能源消耗的方法，是解决中国能源短缺的一个重要方案。河北省保定市在建的五星级电谷锦江国际酒店外墙铺满太阳能电池板，不仅能够满足大楼的公共照明，而且能够并网发电。专家计算，该酒店建成后，每年可减少二氧化碳排放量496吨、二氧化硫排放量14吨、烟尘排放量12吨。
事实上，中国的绿色建筑在几年前已经显山露水。自2001年起，全国工商联房地产商会就开始在全国推广绿色生态住宅示范项目，目前已建立36个生态住宅示范项目，遍及全国14个省、20个城市，总建筑面积约860万平方米，平均节能指标达58.1%，平均节水率达 21.6%。为推广绿色建筑，2006年5月，中国首次制定中长期战略发展规划，确定60项战略发展项目，“绿色建筑”即为其中之一。同年10月，国家确定2006－2010年国民经济五年发展规划，“绿色建筑”作为城镇化发展的核心内容见于其中。
为推广绿色建筑，深圳市日前出台措施，将新建建筑物节能50%明确为法定责任。按照这个标准，深圳每年新建建筑仅节电就可达20亿千瓦时。深圳市建筑局表示，明年将推出500万平方米新建绿色建筑的计划。
专家指出，绿色建筑顺应时代发展的潮流和社会民生的需求，是建筑节能的进一步拓展和优化。绿色建筑在中国的兴起，既顺应了世界经济增长方式转变的潮流，又是中国建立创新型国家的必然组成部分，具有非常广阔的发展前景。
现状二 仍有障碍亟待跨越
尽管发展绿色建筑已成社会共识，绿色建筑设计规范业已出台，但绿色建筑在中国的推广却仍存在障碍和困难。
专家指出，决策者很少会采纳使用寿命周期的成本分析方法去考虑那些节能所节省出来的花费，以及由此带来的人类健康和社会福利等收益。对这种初始花费的偏见是促进建筑节能的主要障碍之一。此外，节能建筑所产生的益处常常是社会共享的，而初始成本则是由建筑开发商来承担。
根据建设部2006年的专项检查，符合最初绿色建筑标准的项目达到总项目的95.7%，到了施工阶段，降至53.8%，新建建筑只有20%达到检验设计标准。“要推广绿色建筑，从建材、建筑结构、评估标准、建筑设计到实际管理，都需要整体创新，只有通过这些创新才能务实解决我们面临的问题，才能大幅度推进建筑节能和绿色节能。”建设部副部长仇保兴强调。
误区 多种树高智能就是绿色建筑?
从建设部获悉，从现在开始建设部受理绿色建筑评价标识的申请，当前社会上已有的所谓绿色建筑，建设部原则上不予承认。
多建些草坪，多种些树是否就是绿色建筑？高投入、高智能化是否就是绿色建筑？
建设部科技司副司长武涌表示，这些都是误区。武涌说，绿色建筑主要包含了三点，一是节能，二是保护环境，三是满足人们使用上的要求。
目前很多开发单位打出了绿色建筑、生态建筑的概念和口号。武涌说，这些单位依据国外的一些评价标准，而这些标准并不一定适合中国国情。
“针对一些开发商投机取巧，以绿色建筑为幌子，打概念牌，我们将不承认其合法性。”武涌说。他说，国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378和《绿色建筑评价技术细则(试行)》将是我国今后开展绿色建筑评价标识工作的依据。“这个评价标识工作是经过官方认可的，具有唯一性。”武涌说，绿色建筑评价标识的展开填补了我国绿色建筑评价工作的空白，使我国告别了以国外标准来评价国内建筑的历史。
按照规定，绿色建筑评价标识的申请由建筑物的业主单位、房地产开发单位提出。鼓励设计单位、施工单位和物业管理单位等相关单位共同参与申报。申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用一年以上，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。
经过评审、认证获得绿色建筑评价标识的申请单位，将会得到一定的鼓励措施和激励政策。
对已建成的建筑，开发商、业主也可以申请绿色建筑评价标识，经过评估认证，确实达到绿色建筑等级者，可以颁发证书和标志；对于达不到绿色建筑等级者，将不得冠以绿色建筑评价标识。
“开发商没有做出符合标准的绿色建筑，必须做出来并通过审核才能进行宣传。”建设部科技司司长赖明说。
思考 绿色建筑离我们有多远
“我老觉得我们国家推广绿色建筑的领头人应该是开发商，建设部叫了半天，如果开发商不启动，这个工作还是停留在原地踏步。”建设部绿色建筑专家委员会主任王有为深有感触地说。
那么，绿色建筑究竟离我们还有多远？
今年10月1日起，建设部正式实施《建筑节能工程施工质量验收规范》，同时已经经专家一致通过审定《绿色建筑建设评价技术细则》（试行）讨论稿。据了解，《绿色建筑建设评价技术细则》（试行）是依据《绿色建筑评价标准》研究编制的，旨在为绿色建筑的规划设计、建设管理提供更加规范的具体指导，为绿色建筑创新等相关工作提供技术支撑。
多年来，许多建筑专家一直利用演讲等各种机会旗帜鲜明地宣讲节能，但其中一些节能观却让开发商接受不了。比如，大窗户大飘窗在时下的新建建筑中非常常见，这种大窗虽采光通风观景效果较好，但是建筑物中50％的能量都是通过窗子损失掉的。然而，开发商却听不进去，大飘窗至今仍作为北京等北方大城市住宅项目的卖点出现。
还有建筑专家不主张建大户型，他们认为，大户型是一种浪费，现在大量出现的豪宅主力户型达到100-120平方米。按照建筑行家的分析，我国人口众多，可利用的土地面积有限，没有理由将住宅套型越建越大。
对中国建筑市场中盛行的暴发户式的建筑美学，王有为给予严厉抨击，“中国建筑界有个误区，某些开发商不注重建筑的实用功能、内在品质、节能环保及经济实用性，而把'新、奇、特'作为片面的追求目标。有些项目是世界建筑师的实验场，牺牲功能，施工难度大，大肆消耗材料和能源，建筑造价大幅上升，维修成本加大，这是不应该的。这种过度建设、过度装潢、过度表现的建筑是罪恶的、丑陋的，应严格杜绝。”因此，在此次《绿色建筑建设评价技术细则》（试行）里，王有为特别强调要拒绝建筑中出现“新、奇、特”的“视觉冲击”，建筑物要讲究实用，要节能。
针对国家接连出台的节能建筑的新措施，有开发商坦言，关于建筑节能的法规已经“供大于求”。而只有所谓的惩戒，没有相应的激励措施，所有节能法律只能流于形式。
“没有利益驱动，开发商不可能自觉自愿地搞节能建筑。现在我们不缺法规，技术也不成问题，关键是没有激励政策。比如，银行贷款的规定里，就没提节能建筑一个字。不仅一点倾斜政策没有，有时候反而因为是节能建筑便不贷给你，因为担心你成本上去了，房子卖得不好影响他收回贷款。”锋尚房地产公司董事长张在东曾经坦言。
开发商拒绝建筑节能的通常理由是：消费者不接受、工期长、成本高，提高比例大致在10％左右。但张在东说，深层次的原因是，没有信贷、税收等激励政策。而长期以来，中国房地产市场的竞争还是主要集中在资金、土地和营销模式上。面对一个存在刚性需求的卖方市场，开发商的首要目标实施要通过价格歧视的手段，推出适合较为富有者偏好的房子，“新、奇、特”乃至“豪宅、尊崇”之风日甚，早将实用、节能的概念抛至脑后。
据建设部科技发展促进中心副主任张庆风介绍：“我国从上世纪80年代初就制定了建筑节能的相关标准，到现在，每个气候带相应的节能标准已经完备，各地也都制定了实施细则。然而，实施情况不容乐观。根据建设部公开的数字，目前建成的400多亿平方米建筑中，节能建筑还不到10％。”张庆风透露，迄今为止，还没有一个项目因为没有达到节能标准受到处罚。
