开发商不约而同都选择了最近这段时间开盘放量，尽管市场上房源充足，可买房人还是会遇到一些尴尬的问题，比如售楼处说房子已经卖光了，或是楼盘还没开盘，但是预定的人实在是太多，你未必能买的到。但是中介那边，却能买到如假包换的该楼盘的新房。当然，想从中介那边买房子也并不容易，你必须为这个房号多付钱。
买房人：这该如何是好？
有些楼盘尚未开盘，但是由于品质很理性，所以关注的人群实在是高。笔者的朋友看上一家楼盘，但是销售人员却告诉他：“房子是有的，但是预定的人太多，到时候未必能买得到”。但是在网上，他却看到有该楼盘的二手房买卖信息，对方声称：“只需两万即可，包括更名，免税。”
但是笔者的朋友事后想来想去不知道如意是好，“房子虽然难买，但是如果买不到自己称心如意的还不如不买。毕竟也是那么一大笔钱。可是等下批房源出来的话，到时候又不是现在这个价。”
卖房人：喜忧参半？
笔者咨询过一家开发商，他们也有他们的烦恼：“这样的信息可以说明我们楼盘受关注度高，很多人都想买，这是好事。但是网上的这些咨询也很让人头疼，毕竟我们还没开盘。”但是他也表示这样的事情他们会追查到底。因为无论是现在的预定或是以后的选房，他们全都实行的实名制，即登记的时候以身份证为主，日后不再更换。
解述：何为倒房号
所谓“倒房号”就是指炒房者或是非法中介在楼盘开盘的时候交完定金拿到房号，再委托中介将房子卖出，然后买家上门。双方谈好价钱后，炒房者则直接带购房人到售楼处更名、办理手续。由于所定房源并没有正式成交，因此房子的登记并不会显示为已销售，买房人除了额外所付的房号费外与其他的程序都与购买新房一样。其实这样的现象并不少见，而且也不仅仅出现在苏州。
按照惯例，从预付定金到正式签约之间的时间最多不超过一个月，在此期间如果需要更名，只能发生在直系亲属间，通常开发商会对其更名者的身份进行审核。而一旦签定正式的购房合同就同时完成了网上备案，此时再更名，就比较困难。必须由开发商和客户一起到房管部门说明情况，经主管部门审核同意之后，方可以更名。因此，绝大多数的直接更名，都发生在“认购”和“签约”环节之间。
观察：倒房号何以再次出现
一位从事房产销售的业内人士表示：“如果没有开发商的内部协作，那么炒楼花是有绝对的危险。而且从认购到签合同是有时间限制的，如果超过这个时间段，那么定金就会被开发商所没收。”
其实自从2005年之后，商品房网上销售统一管理实施，市场逐渐规范，炒卖楼花的现象一度沉寂。而且最近政府也出台了一系列新规定来规范二手房市场。可是这些倒卖房号，虚假交易的现象似乎又有重燃之势。而这些现象的出现却又不能简单地总结为市场需求旺盛，房产形势大好。这些应该引起政府相关部门的足够重视。尽快出台有效政策来规范市场，确保想买房的人真正能买到自己称心如意的房子。
