从1999年的国庆黄金周开始，广州楼市已经度过了17个销售的黄金周。2000年的“五一”黄金周，广州地产商喝到了“假日经济”的头啖汤。虽然，近几年来，由于消费的不断分散，黄金周已经逐步扩大为黄金月，但广州楼市围绕“金五银十”这两个全年最大的消费节点进行营销的格局并未改变。
多位业内人士均表示，明年“五一”黄金周七天长假期如果取消，黄金周的地产营销或多或少将发生变化。
传统节日也有假放了，适合家庭的活动将成为不少楼盘在营销上的选择
变局一 “五一”地位将改变？
从历年的“五一”来看，往往是新盘登台唱戏的好时机，大量新楼盘选“五一”推出，只要是货量充足的年份，“五一”期间成交的商品房数量确实不少。力迅地产相关负责人认为，“五一”长假期如果取消，由于销售时间变短，这个节日在整个楼市销售周期中的地位必然将发生变化，“营销热点将更为分散了”。
中原地产项目部总经理黄韬则认为，长假期如果取消，“五一”的江湖地位肯定会发生变化，但变化不会太大。“因为即使‘五一’只有一天假期，它依然是一个介于长假期和周末之间的过渡型假期，从时间上来说，‘五一’有其特别性，它是一家房地产公司冲上半年业绩的良好节点。在广州，3月之前要么比较寒冷，要么经常下雨，气候上都不适宜进行大规模推广，而4月又逢广州人比较忌讳的清明节，6月份又有不少家长忙于孩子的入学问题，无心买楼，‘五一’无论是在气候，还是时间上都比较适中，商家不会轻易放弃。”
变局二 春节的价值将被发掘？
春节这个黄金周的地产营销价值可能将被不断地挖掘
原任广州珠江房地产开发中心有限公司营销总监、现任江门项目总经理的殷杰认为，如果“五一”的地位下降，春节将成为一年两个黄金周中的一个，在楼市营销中的地位必然会有所提升。
以前广州房地产业有“春节不卖楼”的说法，但从1999年春节开始，广州碧桂园疯狂卖楼的典故里，开发商们分明看到了假日经济的巨大潜能。这几年春节，广州卖楼的发展商明显增多，合生、富力、珠江、雅居乐等大发展商也纷纷加盟。殷杰表示，由于买火车票难等问题，有越来越多的外地人选择在广州过年，对多数购房者而言，买房毕竟是一件很耗时间的事，虽然每周有两天的休息时间，但想多看几个楼盘也不大可能，因此，更多人可能将会选择在春节买楼。而从这几年的经验来看，春节买楼的人正在不断地增加。
变局三 把传统营销进行到底？
在此次国家法定节假日调整方案中，清明、端午、中秋等三个传统节日的地位提高了，有了放假一天的“待遇”。黄韬认为，那些已经交了楼、有一定业主基础又或者是以传统文化为卖点的楼盘，在营销上将有更大用武之地。
“往常，很多人都想利用一些传统节日搞一些家庭同乐日之类的营销活动，却苦于没有合适的假期，因此只好小打小闹，我们也留意到，如果这些节日恰逢周末的话，发展商的营销热情明显会高许多，现在有了假期，估计不少楼盘就会有把传统进行到底的打算。”
