苏州市统计局昨天发布的1—3季度苏州房地产市场运行情况分析中披露，在开发、销售两旺苏州楼市中，外资成为房地产开发资金中一股迅猛的力量，前三季度来自外资的房地产开发资金同比增长了3.3倍。
这份分析报告中指出，1—3季度，苏州市房地产开发企业本年资金来源合计855.77亿元，比上年同期增长77.1%，是开发投资的一倍多。总体来看，房地产开发资金相对充裕，其中，国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金来源都有较大增长，同比分别增长87.2%、3.3倍、73.9%、68.1%。
“外资在一线城市已经没有好的物业可以收购，所以转到二线城市，上海周边的苏州居民收入与上海相比低了没多少，但 房价有比较大的价差效应，外资涌入苏州也就‘顺理成章’。”苏州房地产行业资深人士分析认为，包括苏州在内的二线城市，外资选择与内资合作曲线进入正在成为趋势。
数据显示，1—3季度，苏州全市房地产开发完成投资413.45亿元，同比增长26.6%，增幅比去年同期高13个百分点，比全社会固定资产投资增速高出17个百分点。1—3季度，苏州市 商品房施工面积5300.09万平方米，同比增长18.3%，其中，商品住宅施工面积4064.09万平方米，增长16.7%。
