苏州房价到底高不高 全球都市房价大比较(组图)

2007-09-01 来源: 泽东地产网 作者: 记者 【收藏本文】【打印

洛杉矶

地处美国西海岸的洛杉矶不仅拥有世界“电影之都”美誉,而且四季气候宜人,经济富裕,成为新移民趋之若鹜的首选落脚点,其中包括华人移民。

去过洛杉矶的中国人都会对洛杉矶华人之多感到惊讶。这里华人商家店铺遍布各地,中文招牌无所不在。目前大洛杉矶地区有华裔人口近百万,华裔比例接近一半的小城市至少有5个。

郊区房价超过市中心

大批新移民的到来必然带来房价的飙升。在自有住房十分普及的美国,买房本非难事,但洛杉矶却是例外。在这里圆住房梦确实是越来越难。许多人都认为洛杉矶房价高涨已形成泡沫,而喜欢买房置地的华人新移民,通常被认为对其起到了推波助澜的作用。

洛杉矶房价之高是全美都出了名的。据美全国建筑商协会和全国房地产经纪人协会的统计,仅在1998年至2003年里,美国前8个大都会地区的平均房价,以洛杉矶涨幅为最高,达118%。目前洛杉矶一套中级价格水平的家庭别墅,售价为47.5万美元(约400万元人民币),超过纽约的45.3万美元和华盛顿的42.9万美元,仅低于旧金山的72.7万美元。这个价格水平是美国中西部地区房价的5倍。

笔者曾在洛杉矶市东郊的亚凯迪亚市住了数年,那里属于洛杉矶地区著名的富人区。 亚市由于远离洛杉矶市中心,开发初期人烟稀少,地域开阔,因而建筑形态十分丰富,从别墅、高档公寓到廉租房的各类住房都有,初期房价也十分低廉,带有游泳池,占地一亩左右的高档别墅,平均价格仅在10万美元左右。

但随着城市郊区化建设的飞速发展,过去20多年来富人纷纷逃离市区,促使这里房价节节攀升,反而远远超过市中心。目前这里的带有游泳池、占地一亩多的独立别墅,即使建筑老旧,也价值60万美元以上。

[页次:1/8] 1 [2] [3] [4] [5] [6] [下一页]
最新五条评论 点击查看全部评论评
发表您的评论
用户名:新注册) 密码: 匿名评论
评论内容(不能超过250字,需审核后才会公布,请自觉遵守互联网相关政策法规。
1:用户发表意见仅代表其个人意见,并且承担一切因发表内容引起的纠纷和责任
2:本站管理人员有权在不通知用户的情况下删除不符合规定的评论信息或留做证据
3:请客观的评价您所看到的资讯,提倡就事论事,杜绝漫骂和人身攻击等不文明行为
新闻一周排行
楼市动态
最新推荐
家居图库