2月成交量暴跌61.2%
近期的北京楼市，打折促销声不绝于耳，并有愈演愈烈之势。然而，房屋成交量却没有随之增长，反而大幅下跌，似乎与开发商的促销初衷背道而驰。据北京市房地产交易信息管理网统计，2.13——2.29日，期房和现房网上签约量环比1月份下降了61.2%。在打折促销声中，成交量的暴跌是否为目前的房地产市场敲响了警钟？为何会出现这种情况？
三大原因促使签约量下降
据北京中原三级市场研究部分析，2月份网上签约量下降主要有三大原因：
第一，节后一手房新增供给量有限，2月份仅有不到10个楼盘，而且主要是节前的开盘房屋再销售；
第二，2月份同区域一手房价格高于二手房，且有60%的项目位于远郊区，不能满足部分消费者的购房需求；
第三，由于上海、广州、深圳等南方城市房地产市场的持续低迷，奥运将至及“拐点论”盛行对北京的影响，消费者持币观望，大量刚性需求被暂时隐藏，从而导致成交量下降。
由此可见，2月份成交量的下降有其特殊原因，对此我们应该要理性对待。
