继前一周的7121.59元/平方米的成交均价之后，上周（2007年12月10日—12月16日），高新区继续上演着价格的“突击战”。连续两周均价超七千，究竟是实或是虚？
从上周新区住宅类成交统计数据来看，一周成交总量76套，成交总面积9332.44平方米，均价7016.18元/平方米。
成交套数减少了12套，而成交面积却有小幅增长，数据上可以反映出上周高新区中小户型的住宅成交量较少，而在售楼盘中110平方米以上的房源占了很大部分，如11月30日开盘的新地国际公寓，是中大户型的精装公寓；新创理想城也有很大部分的110平方米及以上的房源。
成交均价与成交量一样，也略有所下降。前一周新区住宅类均价飙升至7121.59元/平方米时，就已经令大家惊叹咋舌，上周均价虽有小幅下降，但还在7000元之上。
新区上周片区分析
上周从苏州整体区域来看，高新区和吴中区保持均价上涨的趋势，而其中的高新区已经连续几周突破6000元/平方米的历史界点。分析之后，不难看出，促使新区均价大幅度增涨的主要因素在于近期中心城区在售楼盘的价格始终处于高位，并且供应量有所增加，而周边价格较低的楼盘供应量不断消化，供应量也未得到及时补充，目前的均价更体现了高新区主要的商品住宅市场——中心城区的市场行情。
11月30日，高新区目前最为高档的楼盘——新地国际公寓开盘；12月8日，新创•理想城第8次开盘温馨开启……苏州高新区在经过一段时间的“供应饥渴”之后，也终于迎来了少量增加。到2008年1月初，位于浒墅关的浒新•金榈湾也将首度开盘，其面积范围86—130平方米的多层房源将悉数推出；而近期嘉业•阳光假日5期—阳光誉庭等楼盘也将对新区房源进行补充。
