10月11日苏州商品房成交套数215套，成交均价为8488.64元/平米。从11日的房地产行情来看，吴中区的均价过万，遥遥领先于各个区域。
吴中区房展会开幕在即，房产市场也显得比以往热闹起来，据统计，11日吴中区成交的大部分为别墅，少量为90平米左右的普通住宅。吴中区依靠天然的山水资源，吸引了诸多开发商的眼光，他们瞄准了针对高端人群的别墅开发。从前几次的土地放量中，诸多地产大亨同台竞技的局面可以看出，吴中区成为苏州未来最佳人居区域。近一段时间苏州别墅市场一反往年的不温不火，显得异常火爆起来，吴中区的山水别墅尤其受宠，所以10月11日吴中区的价格脱颖而出，也是料想中的事情。
从以上两个表中我们可以看出，11日苏州各个区域的商品房成交套数都是前一日有所减少的。十一黄金周刚过，但房地产市场却没有出现想象中的高潮，房地产市场的金九银十是否真正来临？
据记者统计，最近市场上推出的房源一般为中大户型的房源，市场上的小户型几乎已被消化一空，是因为小户型的稀缺才导致目前成交量的日益下跌吗
