根据苏州泽东地产网统计：苏州市区上周住宅类房源成交854套，较前一周下降142套，降幅14.26％；成交面积：103017.49平方米，较前一周下降14416.33平方米，降幅为12.28％；成交均价：7551.78元/平方米，较前一周上升612.3元/平方米，升幅为8.82％。
非住宅类房源成交289套，较前一周上升58套，升幅为25.11％；成交面积：18296.6平方米，较前一周下降4673.1平方米，降幅为20.34％；成交均价：8131.19元/平方米，较前一周下降742.81元/平方米，降幅为8.37％。
表1：各区域住宅类商品房成交情况如下
表2 ：双周苏州成交量对比
根据统计的数据汇总，苏州市区上周住宅类房源成交854套，各区成交套数排名从高到低依次是：平江区270套（上周131），工业园区269套（上周484），吴中区145套（上周129），沧浪区66套（上周80），高新区61套（上周88），相城区31套（上周72），金阊区12套（上周12）。上周苏州市区成交总量进一步下滑，日均成交122套，单套成交面积120.63平方米。
从成交区域分析，本周工业园区成交量较前一周下降215套，降幅44.42％，这也是导致上周苏州市区成交量下降的一个主要原因。本周吴中区仍然以去化在售项目为主，成交量较前一周略有上升。
古城区中（沧浪、金阊、平江）方面，沧浪区项目“鼎新城”上周开盘，该项目地理位置优越，受到市场的热捧。平江区由于新开楼盘“阳光美地”项目的推动作用，本周成交量攀升至第一位，单周成交270套，占全市成交总量的31.62％，这一数字的实质则是反映了目前购房者对平江新城的认可，由于平江区后续市场供应量有限，预计后期长久保持高成交量有一定难度。
从成交均价分析，本周苏州市区成交均价为：7551.78元/平方米，较前一周上升612.3元/平方米，升幅为8.82％，去年同期成交均价仅为5392.46元/平方米。本周金阊区、工业园区和相城区成交均价高位运行，分别为：9284.9元/平方、8826.01元/平方米和8185.82元/平方米，其中金阊区和相城区由于受低密度项目销售的影响，成交均价升幅较大，预计短期内将有所回落。
在11月16日园区土地拍卖会上，三宗地块分别找到买家，从成交结果分析，独墅湖东岸土地的出让反映出了开发商对该开发区域的信心，同时也表明了政府开发该区域的意愿。
目前的市场逐渐进入了“后金九银十”时代，销售旺季过后，市场需要新的亮点。
