根据苏州泽东地产网统计：苏州市区上周住宅类房源成交738套，较前一周下降163套，降幅18.09％；成交面积：88673.373平方米，较前一周下降16776.607平方米，降幅为15.91％；成交均价：7477.18元/平方米，较前一周上升250.27元/平方米，升幅为3.46％。
非住宅类房源成交494套，较前一周下降18套，降幅为3.5％；成交面积：36924.7平方米，较前一周上升9019.5平方米，升幅为32.32％；成交均价：7603.49元/平方米，较前一周下降115.1元/平方米，降幅为1.49％。
表1：各区域住宅类商品房成交情况如下
表2 ：双周苏州成交量对比
根据统计的数据汇总，苏州市区上周住宅类房源成交738套，各区成交套数排名从高到低依次是：吴中区242套（上周248），高新区169套（上周155），工业园区162套（上周270），沧浪区74套（上周129），平江区46套（上周45），相城区40套（上周44），金阊区5套（上周10）。上周苏州市区成交量再次缩水，住宅类房源单周仅成交738套，降至今年下半年以来的最低点，日均成交105套，单套成交面积120.15平方米。
从成交区域分析，本周成交量的分布格局有所变动，从统计的数据中可以看到，成交量排名前三位的是：吴中区、高新区和工业园区，其成交量分别占全市成交总量的32.79％、22.9％和21.95％。本周园区仅成交162套，较前一周下降108套，降幅40％。今年9月份园区市场出现规模性放量，期间市场供应量充足，成交活跃，进入10月份之后市场开盘项目减少，供应量出现“断档”现象，受此影响区域成交量出现了明显的下降；而另一方面，金融政策的调控也正在缓慢的发挥出其效力，9月份密集的调控政策不仅仅是针对市场本身，同时也给予一个强烈的信号，影响着资本市场的方向。
从成交均价分析，上周苏州市区成交均价：7477.18元/平方米，较前一周上升250.27元/平方米，升幅为3.46％，去年同期苏州市区成交均价仅为5302.99元/平方米。上周园区均价再次突破9000大关，达9202.45元/平方米，继续高位运行，吴中区、沧浪区成交均价也已破7000，分别为7398.5元/平方米和7673.82元/平方米。尽管成交量出现了下降，可是市场的成交均价仍然保持9月份的形势，个别区域的均价仍有上涨态势，从目前的情况分析，市场整体均价有可能将在目前基础上有所维持，快速上涨的空间比较有限。
