根据苏州泽东地产网统计：苏州市区上周住宅类房源成交476套，较前一周下降1685套，降幅为77.97％；成交面积：54093.54平方米，较前一周下降205213.08平方米，降幅为79.14％；成交均价：7539.52元/平方米，较前一周下降21.04元/平方米，降幅为0.28％。
非住宅类房源成交131套，较前一周下降587套，降幅为81.75％；成交面积：5210.5平方米，较前一周下降127011.5平方米，降幅为96.06％；成交均价：5797.58元/平方米，较前一周下降2588.29元/平方米，降幅为30.86％。
表1：各区域住宅类商品房成交情况如下
表2 ：双周苏州成交量对比
根据统计的数据汇总，苏州市区上周住宅类房源成交476套，各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区185套（上周682）。吴中区114套（上周648），高新区104套（上周67），相城区38套（上周92），沧浪区35套（上周466），金阊区0套（上周41），平江区0套（上周165）。受国庆长假影响，上周苏州市区成交量大幅下降，不足国庆前一周的四分之一，古城区中的平江区和金阊区甚至出现零成交的现象。
从各区成交情况来看，最直观的特点是成交量大幅萎缩，其中主要原因在于国庆长假期间购房者签约量的滞后，同时也不排除房贷新政策对楼市负面影响的冲击。目前园区和吴中区的房源量仍然是最充足的，因此仍然维持着百套以上的成交量，相比之下古城区（沧浪、金阊、平江）的房源量是相对最少的，因此国庆期间甚至出现了单周零成交量的局面。住博会期间一些新盘的亮相也给市场带来了不少的活力，这些项目也将成为近阶段楼市的亮点，值得关注。
从成交均价分析，上周苏州市区成交均价：7539.52元/平方米，与前一周基本持平，去年同期成交均价仅为5235.79元/平方米。目前带动市区成交量走高的主要是来自于工业园区，湖东核心建成区的新开盘均价已全面超越7000元/平方米大关，而原先属于价格盆地的吴中区目前成交均价也正在全面超越6000元/平方米，目前多方人士有着这样的疑问苏州市区房价的上涨是否会在这一层面有所缓和呢？同时，由于新政的效果往往有很强的滞后性，因此，本次金融方面的调控措施对楼市的影响到底有多少，也是需要时间来考证的。
