根据统计：苏州市区上周住宅类房源成交1185套，较前一周下降147套，降幅为11.04％；成交面积：156811.071平方米，较前一周下降33679.325平方米，降幅为7.68％；成交均价：7233.51元/平方米，较前一周下降94.71元/平方米，降幅为1.29％。
非住宅类房源成交319套，较前一周下降25套，降幅为7.27％；成交面积：22382.6平方米，较前一周下降28138.9平方米，降幅为55.7％；成交均价：8638.03元/平方米，较前一周上升2211.33元/平方米，升幅为34.41％。
根据统计数据汇总，苏州市区上周住宅类房源成交1185套，各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区426套（上周376），吴中区251套（上周353），沧浪区243套（上周164），金阊区115套（上周177），高新区84套（上周164），相城区52套（上周68），平江区14套（上周30）。上周苏州市区成交量较前一周有所下降，日均成交169套，单套成交面积为132.33平方米，除工业园区和沧浪区成交量有一定升幅外，其余各区成交量均有不同程度下降。
从成交区域分析，上周成交量排名前三位的分别是工业园区、吴中区和沧浪区，其成交量分别占全市成交总量的35.95％、21.18％和20.51％。其中吴中区成交量较前一周下降102套，降幅28.89％，近一个月来古城区中的沧浪板块成交量始终维持在百套以上，上周更是达到243套，市场总体以三房两厅套型为主，单套面积为140.64平方米。园区方面，周末“海尚壹品”项目开盘，其中小高层均价7500元/平方米，多层均价8000元/平方米左右，最高达8500元/平方米，市场接受程度良好，在一定程度上带动未来现代大道沿线板块的价格走势。
从成交均价分析，上周苏州市区成交均价：7233.51元/平方米，较前一周略有下降，降幅为1.29％，连续两周均价突破7000元/平方米大关，去年同期苏州市区成交均价还不足5000元/平方米（仅为4664.17元/平方米）。苏州地区房价的上升速度较快，吴中区成交均价已全面突破6000元/平方米，园区已全面突破7000元/平方米，在此带动下苏州市区各板块的销售价格一路上涨，甚至有开发商直言：卖早了，卖亏了。进入9月份，又将进入金九银十的销售旺季，市场供应量将进一步加大，楼市前景仍将保持乐观。
