根据苏州泽东地产网统计：苏州市区上周住宅类房源成交1332套，较前一周上升5套，升幅为0.37％；成交面积：190490.396平方米，较前一周上升16251.139平方米，升幅为9.33％；成交均价：7328.22元/平方米，较前一周上升472.86元/平方米，升幅为6.89％。
非住宅类房源成交344套，较前一周下降111套，降幅为24.4％；成交面积：50521.5平方米，较前一周上升13416.4平方米，升幅为36.16％；成交均价：6426.7元/平方米，较前一周上升1246.88元/平方米，升幅为24.07％。
表1：各区域住宅类商品房成交情况如下
根据泽东地产网统计的数据汇总，苏州市区上周住宅类房源成交1332套，各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区376套（上周568），吴中区353套（上周247），金阊区177套（上周48），高新区164套（上周237），沧浪区164套（上周129），相城区68套（上周78），平江区30套（上周20）。上周苏州市区成交量与前一周基本持平，本周日均成交190套，单套成交面积143.01平方米，古城区（沧浪、金阊、平江）成交量上升较快，园区、新区成交量有所下降。
从成交区域分析，本周成交量排名前两位的是工业园区和吴中区，其成交量分别占全市成交总量的28.23％和26.50％；园区成交量较前一周有明显回落（降幅33.8％），但仍然领跑苏州市场，吴中区成交量较前一周增加106套，增幅42.91％。从园区和吴中区的单套成交面积来看，分别为154.66平方米和144.43平方米，成交房源多为三室两厅以上房源，也包括部分联排别墅产品。本周古城区（沧浪、平江、金阊）成交量上升较快，较前一周增加174套，增幅65.48％。其中金阊区成交量增幅最高，较前一周增长了约两倍半，而平江区表现一般，单周仅成交30套。
成交均价方面，受各区域价格拉动的影响上周苏州市区成交均价为7328.22元/平方米，较前一周上升472.86元/平方米，升幅为6.89％，这是今年下半年以来成交均价第二次过7000大关。综合而言，支撑这个价格水平的主要是来自于工业园区，其成交均价已突破8000元/平方米关口，达8761.17元/平方米，而吴中区和相城区成交均价也都全面突破6000元/平方米，分别为6629.61元/平方米和6338.38元/平方米，再加上古城区的推波助澜，使得本周苏州市区成交均价超7000。
8月24日，全国住房工作会议低调召开。了解会议内情的人士相信，一系列与住房保障相关的文件将陆续出台，完整的住房保障政策体系将在年内形成。今年以来苏州市区的房价在不知不觉中已水涨船高，于是很多人都在问：目前的价位是市场购买力的真实反映吗？
