记者：绍下项目的最新进展？在近期将有哪些动作？
中信投资：07年这一年来，通过中信太湖城项目组以及聘请的专家团队反复探讨，调查论证之后，中信太湖城 76万方闲暇城邦宏伟蓝图初现端倪，中信太湖城，在1000余亩倚山面湖含岛之地上，划分9大区域，其中包括： 知湖轩区域，浩阁区域，低密度豪宅区，6区公寓别墅区、7、8区高档住宅区以及9区的休闲配套区。一座国家旅 游度假核心区内的繁华城邦在不久的将来，即将展现在大家面前。
一期五区知湖轩产品，从10月28日一经公开，当天销售过亿，在当时的区域市场乃至苏州市场创造了一个不小的 奇迹，得到了市场的普遍认同，现下，知湖轩二期正火爆预约中。
对于近期的工作主要围绕以下两方面进行展开：第一方面是继项目首次火爆开盘之后，进行第二轮热销的筹备工 作，现正接受预约；第二方面是对于浩阁酒店式公寓，项目组也在紧锣密鼓的筹备当中，预计今年下半年即将盛 大公开，这一产品相信即将成为一线全湖景精装修成品公寓的新纪元。
记者：中信太湖城发起中国太湖文化论坛，是继海南博鳌亚洲经济论坛项目之后，唯一一个全国性超大型、最高规格的以文化为主题的论坛项目，但目前市民对中信太 湖城与文化论坛的关联缺乏理解，您是如何来理解文化与地产相携的现实意义的？
中信投资：中信深圳集团从一开始就对参与了论坛的筹建，这一方面是公司的战略调整的需要；另外一方面，更重要的是想为传承中国传统文化做出贡献。于是，集团 的高层 领导在中央、省市政府间积极开展工作，争取论坛的开发权。此后，中信集团孔丹董事长、深圳集团郭志荣总经理继续积极开展工作，最终明确了“中信承担 文化论坛 的硬件建设，软件运营由政府负责”这一总体思路，为下一步开发建设指明了方向。
郭总曾经说过“企业走纯地产的路子只会越走越窄，只有区域化开发才能做大事”，“区域开发倡导者”一直是我们企业战略方向，文化地产开发也是其中的一类，项 目依托世界级的太湖文化论坛，努力开创文化休闲旅游地产新纪元。
记者：目前世界和中国居住的需求，正由传统的解决型居住向生态度假型居住转变，回归自然已逐渐成为全球 的热点，那么在国际化潮流的引导下，中信太湖城是如何来加以诠释的？
中信投资：这得从太湖地位和项目本身两方面谈起，对于太湖来说，它是我国第三大淡水湖，也是近海区域最 大的湖泊。太湖水域面积约为2250平方公里。太湖流域气候温和，特产丰饶，自古是“鱼米之乡”。中信太湖 城项目位于国务院批准的苏州太湖国家旅游度假区11.2平方公里的核心区，占地约1000余亩。区域内风光旖旎 ，山、湖、岛兼有之，更萃取太湖景区5公里黄金岸线。南望南望36000顷太湖，背倚吴中第一峰穹窿山，北近 规划中娱乐中心，东依太湖新天地，西邻太湖国际高尔夫球场。生态度假可见一斑。
对于项目本身来说，中信太湖城摒弃之前房地产对资源的过渡滥用的方式，采取对太湖资源的保护和合理开发 。在环境保护方面，始终依循“节约能源、保护环境，以人为本”的基本理念，努力创造中信太湖城健康、舒 适、安全的居住空间，人与建筑、人与自然、人与环境的和谐统一，是在现代生活方式上，回归中国人居精神 的正道。去年，中信太湖城获得由联合国环境规划署认可、国际公园协会颁发的国际花园社区金奖也证明了这 一点。
记者：有人认为未来城南的房地产市场将是苏州的主力区域，而环太湖板块具备更多的先天自然地理条件，而无论是自住还是投资都必须具备前瞻性，那么您认为中信 太湖城未来带给人们生活的将是什么？
中信投资：中信太湖城创造的是一种新的生活方式——在国家级旅游度假区核心地段体验都市的繁华。作为太湖中央城区——中轴线上繁华第一门户，太湖城坐享30万 平方米世界高端配套：1.2公里长商业水街， 1500米长文化水街，既是人文景观，又是精神配享。商业水街与文化水街将延伸为城区双主轴，与城邦酒店公寓区、商务 区、购物区、10万平方米中央公园、论坛广场、文化论坛、五星级酒店有机串联。其中五星级酒店为全球知名设计公司WATG设计，超星级酒店享受指日可待。
记者：如今的苏州，外来地产大鳄撑起一片天空，您认为对于外来开发商而言，在与 本土开发商竞争的过程中，亟待解决的问题是什么？
中信投资： 更多的了解当地居民的人文、风俗、消费习惯等方面的特点，多方位的 从建筑，景观，配套等多方面来创造中信太湖城健康、舒适、安全的居住空间，人 与建筑、人与自然、人与环境的和谐统一。一切以人为本，再结合公司的品牌实力 必定会占据苏州市场的一席之地。
记者：房地产市场的发展离不开区域的整体潜力，区域的整体共赢至关重要，您是如何来看待区域发展对项目的影响的，对环太湖区域共营发展有哪些建议？
中信投资：我们对于区域发展决定项目发展的这一观念有着高度的认同，大环境的发展潜力直接导致项目的发展潜力，鉴于目前太湖给人的印象是较偏远且配套不完善 的区域，单凭一家之力很难撬动这个区域，所以我们建议联合区域内大开发商以及其他旅游景点，打造太湖风尚联盟，配合政府共同吵热区域版块，从而达到多方共赢 的目的。
记者：07年的新政频频，使得全国楼市陷入低谷，而年后苏州楼市也同样遭遇成交不旺，面对未来苏州房地产 市场走势，您是如何来看待的？
中信投资：2007年10月后由于受到政府调控和雪灾的影响，导致了楼市的成交量大幅度萎缩。目前经过市场的 调整，随着销售旺季的到来、消费者销售预期的稳定，苏州楼市已经出现了回暖的趋势。2008年整体市场将会 整体走稳，在销售量和价格上都会有一个小幅稳步的上升。
中信太湖城所在的太湖板块占据着优越的自然环境，该区域必将成为富裕人士休闲、旅游、渡假的理想之地。 整个板块随着中信太湖城及周边几大项目的共同开发、周边配套项目建设启动及购房者关注的增大而必将成为 2008年苏州楼市的一个热点板块。
