稳健儒雅、胸有成竹，一个果敢、坚强的行动者。
没有掌驼人的架子，没有花俏的概念，没有空洞的噱头。说话的语调平和但思想掷地有声，正如业内人士所评价的，“务实而不失睿智、远见”。这样的行事风格已深入到尼盛置业的企业文化和所开发项目的始终。
作为苏州房企的新生力军，尼盛置业也许并不象中海、万科、建屋等知名房企那样广为人知，但是提及它的开山之作--棕榈湾•尼盛山庄，在业内却是耳熟能详，有口皆碑。“建筑住宅精品，缔造高品质人居”，这是尼盛人对企业愿景的追求，也是给客户价值最好的回报。
2007年，对于勇坚来说，肩上的责任更重。5个项目同时启动：青年城8月中旬开盘；江南汽配市场9月底面向市场销售；胥口6万平米低密度项目，预计年底上市；湖东住宅项目，今年开工；横塘18万方商业项目，目前进入开发阶段。“2007年是尼盛置业跨越式发展的一年；通过各个项目的精品理念的延续，使得尼盛品牌效应不断延伸”，勇坚这样告诉笔者。
■ 战略扩张：5大项目同时启动
2005年，尼盛置业通过“棕榈湾•尼盛山庄”这个项目，切入地产开发领域。被勇总称作“试水地产”的棕榈湾，却在日后大获成功，并广为业内赞誉。“通过棕榈湾的成功开发，尼盛品牌在地产界的知名度逐渐树立起 来”，勇总这样感慨。
棕榈湾的成功运作，也加速了尼盛置业的扩张步伐；2007年，尼盛置业的地产开发进入快速车道。“经过了前两年的酝酿和尝试， 2006年底到2007年，有可能是尼盛战略扩张的重要一年。今年我们就一举拿下了三、四块地，今年准备的项目包括青年城、江南汽配市场二期、胥口低密度精品项目、园区湖东的住宅项目、横塘18万方商业项目”，勇总这样告诉笔者。
在众多推出项目中，主推中小户型的尼盛•青年城无疑是最受市场关注的一个项目。青年城位于木渎古镇，具体方位在金山路东，玉山路南侧，东临白塔河，总用地面积为50429.9平方米，总建筑面积约为6万平方米。由25栋多层住宅组成，户型面积在55—120平米之间，总户数可达600余户。据悉，该项目计划8月中旬上市销售，一期推出250套，目前积累诚意客户达500余组。“客户积累远远超过我们的预期，侧向反映了市场的旺盛，也说明我们产品定位的准确”，勇总深知。
土地储备的增多，企业规模的扩大，这一切都离不开背后雄厚资金实力的支撑。尼盛置业的投资主体是吸尘器产量全球第一的金莱克集团。“集团企业积累了一定量的资金，遂投身房地产市场，第一个项目就是位于苏州工业园区中央商贸区的五星级大酒店——尼盛万丽大酒店，运营相当成功，位居江苏省酒店经营额第二”，勇总笑称，集团公司积累的大量现金流，为地产开发扩张提供了足够的后备力量。
■ 起于木渎 偏爱木渎
从第一个项目棕榈湾•尼盛山庄，到目前即将登场的青年城、江南汽配市场二期，尼盛置业似乎对于古镇木渎的开发有着独特的偏爱。勇总给笔者3个理由：第一，木渎市场状况比较好，发展潜力很大；第二，靠近高新技术开发区，能聚集人气；第三，木渎镇镇政府的服务意识比较好。
事实证明，勇总的眼光独到而有见地。尼盛在木渎的项目一个比一个成功，一个比一个受到市场更多的青睐与赞誉。记得，当时棕榈湾的开盘价是木渎板块的“领头羊”，比市场正常价格搞出10%左右。“一期开盘4100-4200，最后一期5000多，我们用品质来提升棕榈湾的附加价值，也用实际证明了木渎板块区域价值的发展潜力”，勇总如是说。
对于木渎未来的发展，勇总用“潜力无限”来形容。“苏州未来楼市发展趋势，重要的板块就是木渎；轻轨的开通，距离感更近，整个板块发展更加激活”，勇总坦言，木渎配套要加强，房产发展太快，市政配套有些吃紧；政府后期大量的资金投入，也预示该板块后劲发展很足。
作为尼盛置业投身商业地产的第一个项目--江南汽配城二期， 正是木渎板块汽车产业乃至整个区域的配套工程之一。据悉，江南汽配城将与宝马汽车城“强强联合”，尼盛负责前期开发、产品建造、销售等，而宝马汽车城负责后期招商、物管等。项目同样位于木渎古镇，处于苏福路北恻，长江路东侧，总用地面积约为24990平米，总建筑面积为52098平米。据勇总介绍，江南汽配城二期较一期有了一定程度的提升，二期可开可合的，以自然河道分为南北两个区，河道以南沿苏福路局部11层设办公商业区，以北为3层的专业市场区。“有先天区域4S店的配套优势，再加上与宝马汽车城的经营经验丰富，届时江南汽配城的涨幅将远远超过预期。”
“对木渎政府的规划很有信心，对我们的产品和开发理念更有信心，我们会继续考虑在木渎长远发展；有好的拿地机会，绝对不会错过”，勇总坚定地说道。相信，通过3个项目的开发运作，尼盛对木渎板块的未来前景有着自己独到的理解和感悟，一定会继续在木渎大展拳脚！！
■ “每一个，都是精品”
“从做第一个项目棕榈湾尼盛山庄开始，希望我们所做的每一个项目，都成为精品”，勇总坦言，对于公司来说，就是不断塑造自己的品牌；对于客户来讲，给他们带来更多的实惠，增加更多的附加价值。
在勇坚看来，做精品，并不代表一定是“高档产品”，而是“品位要高，品质要好”的产品；精品，并不是花费成本高，而是通过市场的运作和产品的规划设计，弥补项目的缺陷并产生附加效应。无论是规划、户型到环境，都应具有自己的特色。
“无论开发的是哪个层次的产品，都力求成为这个层次的精品”，这是尼盛人为之努力的目标和价值追求所在。也真是这样的开发理念和价值诉求，才锻造了尼盛一个个精品的产生。“一看到尼盛的楼盘，肯定是品质高的楼盘；达到这样一个基本概念，我们就知足了”，勇坚坦称。
对于产品开发的整个过程，勇总认为，前期规划、设计，一定要精细到位，这是一个项目成功的基石。“抓住客户心理，并领先客户意愿一小步，这个项目就成功了一半”，多年的开发从业经历，勇总深有感触。当初，青年城前期规划时，就进行深入的市场调研，最终切入了以新区白领为主要客户群，小面积、低总价的高品质产品的概念。“今天预约的火爆，也说明青年城一定程度上超前切合客户的需求，提供一个很好的客户价值”，勇总如是说。
“通过各个项目的精品理念的延续，使得尼盛品牌效应在不断延伸”，勇总补充道。
■ “没有猛药，房价是停不下来的”
2007年开春以来，苏州楼市异常疯狂，甚至出现“一房难求”的现象。“目前，苏州楼市的火爆现状，是苏州楼市发展以来的第二波；如果没有‘重磅式’的政府打压政策出台，苏州快速涨幅的势头最少持续到明年下半年”，勇坚这样预测称。
“没有猛药，房价是停不下来的”！在勇坚看来，先前，国家的几次调控，有点“不在点”的感觉，正如媒体所说的“治标不治本”。房地产的发展直接与地方政府的业绩挂钩，虽然中央政府逐步在若化这种业绩考核的标准，但是经济指标始终是考核一个政府的主要指标，而房产又是地方经济最大的拉动力，所以不可避免会出现目前的现状。
而同时，内在的冲动也主观上拉动了房价的疯长，甚至出现“房荒”。“刚性需求的大量存在、投资需求的冲击，都是楼市持续火暴的内在推动力”，勇坚坦言。
对于苏州楼市目前的发展状况，勇总有着自己的看法。“目前，苏州房价的发展与城市的经济活力是匹配的，并没有出现“过”的程度；苏州人内敛、温和，而外来人口的涌入和大量外来公司的进驻，苏州经济、文化正在接受一次冲击和洗礼”，勇坚如是说。
